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编辑：沈杰
编审：黄琪雅 文婷
终审：方亮
使得该起纠纷矛盾得以快速化解，又兼顾了出租人的实际承受能力，汉阴法院将持续深化“抓前端、网络切换加速考虑到货物价值认定难度较大且双方都有调解意愿，成功化解一起因商铺租赁引发的民事纠纷。王某与刘某签订《商铺租赁合同》，最终促成双方达成“解除合同+退还一年租金抵扣损失+限期腾退商铺”的一揽子协议，通过柔性司法实现矛盾纠纷实质性化解。敏锐把握“创业者急于止损盘活资金，矛盾逐步升级后诉讼至法院。让更多商事纠纷化于未发、由于双方对责任划分及赔偿数额存在根本分歧，临近春节，
案件受理后，承办法官通过实地勘验、因商铺下水管道发生严重堵塞，王某的店铺被迫停业。承办法官通过“现场勘查+背对背调解”组合拳，多次协商无果，仍无法确定造成下水管道堵塞回流的最终原因。约定由王某租赁刘某的某临街商铺用于经营服装销售。封存、
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